À vendre : deux maisons indépendantes sur grand terrain à Tournan-en-Brie RER E Paris ? Opportunité rare pour investisseurs ou familles

TOURNAN EN BRIE 77220
472 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

29 rue de Paris

77220 TOURNAN EN BRIE

Réf : 6527
Vous cherchez un bien immobilier unique à Tournan-en-Brie ? Découvrez cette propriété exceptionnelle composée de deux maisons individuelles, situées sur un vaste terrain de 3 045 m², dans un secteur calme et recherché. Cette opportunité rare s'adr... Voir plus
166 m²
9 pièce(s)
5 chambre(s)
2 sde
À vendre : deux maisons indépendantes sur grand terrain à Tournan-en-Brie RER E Paris ? Opportunité rare pour investisseurs ou familles

Descriptif

Réf : 6527
Vous cherchez un bien immobilier unique à Tournan-en-Brie ? Découvrez cette propriété exceptionnelle composée de deux maisons individuelles, situées sur un vaste terrain de 3 045 m², dans un secteur calme et recherché. Cette opportunité rare s'adr... Voir plus
166 m²
9 pièce(s)
5 chambre(s)
2 sde

Fiche technique du bien

Exposition
Nord-Sud
Lotissement
Non
Distance Commerces
1 km
Accès RER
10 min
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
10 min
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1920
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Amenagée
Exposition Séjour
NORD-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A aménager
Cheminée
Insert
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Oui
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Date ERP
25/09/2024
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
272 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 272 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
8 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Découvrez cette magnifique maison de 200 m² utiles située à GRETZ ARMAINVILLIERS, à proximité de toutes les commodités à pied. Cette propriété, construite en 1936 dans un style années 30, offre un cadre de vie paisible et agréable sur un terrain de 504 m². Avec ses 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée, elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.

L'intérieur de la maison se compose au rez de chaussée d'une entrée, un séjour , un salon avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, un water-closet. A l'étage se trouve 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains, une pièce palière, et un water-closet.
Au sous sol , ce trouve une cuisine d'été, un atelier, un cellier, et une grande piece pouvant faire office de chambre ou autre selon vos envies.

Le tout dans un environnement calme. La hauteur sous plafond de 2,82 m ajoute une touche d'élégance à l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'une véranda, d'un garage fermé , d'une remise pouvant être transformer en habitation type studio. La maison est équipée d'un portail électrique. Les fenêtres en mixte bois-PVC et l'assainissement tout à l'égout complètent les atouts de cette maison.

Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Leclerc, l'École maternelle Georges Travers, et le Lycée polyvalent Clément Ader, cette maison est parfaite pour les familles. De plus, vous trouverez des boulangeries, des pharmacies et des supermarchés à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison sans travaux, prête à accueillir votre famille. Contactez l'agence Guy Hoquet GRETZ ARMAINVILLERS pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Collaborateur Madani KOITA

Votre conseiller

Madani KOITA, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
Fermé
Mardi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Dimanche
Fermé